Vol.45 no401(2017:juin) - 2017-06-01 - Matériaux authentiques (Bulletin de Je vais construire & rénover)  

Public ISBD [n° ou bulletin]  est un bulletin de Je vais construire & rénover / Eric Cloes Titre : Vol.45 no401(2017:juin) - 2017-06-01 - Matériaux authentiques Type de document : texte imprimé Année de publication : 2017 Langues : Français (fre) Catégories : Appareils sanitaires Architectes et commanditaires -- Belgique Béton en décoration intérieure Carrelage Chambres d'enfants Chauffe-eau Constructions -- Chauffage et ventilation -- Régulation -- Belgique Constructions -- Reconversion -- Belgique Constructions en bois - Belgique Constructions rurales -- Conservation et restauration -- Tournai (Belgique) Dortu, Stéphane Écoconception -- Belgique Entrepôts -- Refection -- Belgique Habitations -- Aménagement -- Belgique Habitations -- Éclairage -- Belgique Habitations -- Isolation -- Belgique Habitations individuelles -- Liège (Belgique ; région) -- Dessins et plans Logement -- Finances -- Belgique Pierre à bâtir - Belgique Propriétaires et locataires -- Belgique Propriété foncière -- Droit -- Belgique Revêtements de sol -- Certification -- Belgique Salles de bains -- Aménagement Taxe sur la valeur ajoutée -- Belgique Travailleurs indépendants -- Logement -- Belgique Vitrage -- Belgique Index. décimale : 7:691 Matériaux de construction - Généralités Note de contenu : Table des Matières ÉDITO - N° 401 Financer son logement ACTUALITÉ - NOUVEAUTÉS Spécial architect@work Un toucher pastel Centrale de contrôle élégante Du béton brut selon vos envies Une touche de bois sous la douche Des portes acoustiques pour les armoires Des lignes lumineuses ACTUALITÉ - EN BREF L’isolation nettement plus chère depuis deux mois Si vous avez des projets d’isolation, prévoyez un budget plus important. En effet, en raison d’une pénurie de matières premières, les isolants à base de polyuréthane ont déjà augmenté du quart du prix, en très peu de temps. Quel taux de TVA pour les toitures végétales ? 2,5 % ACTUALITÉ - ARCHITECTURE Habiter le Chambon Au cœur du centre historique de Bruxelles, à mi-chemin entre le théâtre royal de la Monnaie et la place des Martyrs, ce site d’un hectare, initialement composé de bureaux, a été restructuré par les architectes A2RC et Jaspers-Eyers pour offrir un ensemble d’appartements, kots et bureaux, le tout s’articulant autour d’un vaste espace de jardins. Focus sur ce bâtiment historique dessiné par Alfred Chambon. Stijn Cockx (LOW architecten) Stijn Cockx (à droite sur la photo) dirige avec Tom Hindryckx le bureau d’architecture LOW architecten à Anvers. Maison Van den Branden Arne Quinze. Reclaiming Cities AGENDA VISITES La ville haute, haut lieu de l’Art déco et du modernisme CONFÉRENCES - DÉBATS Horta en Amérique 1916-1918 Made in Longdoz CONFÉRENCES - DÉBATS EXPOSITIONS Nendo Interior objects with a story The Paper Revolution Mutations-Créations ACTUALITÉ - DESIGN Baldaquin de jardin Pique-nique en terrasse «Aujourd’hui, le confort prime avant tout» Ses études en développement de produits l’avaient mené chez un fabricant de meubles, et ce fut le coup de foudre. Après une année complémentaire en design de mobilier, Koen Van Extergem (°1989) s’est rapproché de l’entreprise belge Manutti qui conçoit et produit du mobilier de jardin exclusif, et en a rejoint le studio de design en 2013. Shopping Si vous appréciez d’avoir un bel intérieur, vous recherchez sans doute aussi un beau mobilier pour l’extérieur. Ou l’inverse. Qu’importe: voici trois sofas pour l’extérieur qui fonctionnent tout aussi parfaitement à l’intérieur. Tout sur le design CONSTRUIRE RÉNOVER - GROS ŒUVRE LE BOIS DUR COMME DU BÉTON Le CLT - pour Cross Laminated Timber - est l’un des systèmes constructifs en bois les plus récents. Ses applications majeures se situent dans le secteur résidentiel individuel, mais ses performances structurelles lui permettent de concurrencer directement l’acier et le béton, et ouvrent ainsi au bois les marchés de la construction collective et non résidentielle. CONTRECOLLÉ OU CONTRE-CLOUÉ ? AVANTAGES ET LIMITES DU CLT PAR RAPPORT À L’OSSATURE BOIS TENTONS D’Y VOIR CLAIR! Protéger du froid, du bruit et de la surchauffe, empêcher l’intrusion, résister aux chocs, mais aussi préserver notre intimité, ouvrir sur le paysage, favoriser les apports solaires, être faciles d’entretien… Les fenêtres de nos habitations doivent répondre à de nombreux besoins, parfois contradictoires. DIFFÉRENTS VITRAGES POUR UN MÊME BÂTIMENT LE POIDS DU VITRAGE CONSTRUIRE RÉNOVER - REPORTAGE UN ENTREPÔT FAMILIAL Ce qui était autrefois un entrepôt sombre et délabré est devenu une belle et lumineuse maison unifamiliale. Les inconvénients de la construction d’origine ont été transformés en avantages de taille, grâce à quelques interventions architecturales bien ciblées. CARTE d’identité DES CONTRAINTES ET DES MOTS Le terrain était difficile mais, pour l’architecte Stéphane Dortu, le projet coulait de source: il fallait encastrer la maison dans le talus pour la rendre invisible depuis la rue. Si l’une de ses façades est dès lors totalement fermée, l’autre est généreusement ouverte, pour permettre à la vue et à la lumière de pénétrer au cœur de l’habitation. CARTE d’identité CONSTRUIRE RÉNOVER - ÉNERGIE Produire de l’eau chaude Disposez-vous actuellement d’un chauffe-eau électrique individuel pour la production de votre eau chaude sanitaire? Dans ce cas, vous recevez probablement une facture d’électricité salée en fin de mois… Que vous deviez remplacer votre chauffe-eau ou que vous en ayez simplement ras-le-bol de cette facture, le moment est venu de passer à une solution plus moderne. Vous avez le choix entre un chauffe-eau solaire et un chauffe-eau thermodynamique. PRIMES Écoconception et étiquetage énergétique Depuis le 1er janvier 2016, les installations de ventila tion sont soumises à la réglementation sur l’éco conception et l’étique tage énergétique. Quels en sont les objectifs? Com ment lire les étiquettes énergé tiques? Quelles impli cations cela a-t-il sur les systèmes de ventilation qui doivent désor mais équiper nos habitations? LA VENTILATION EN QUELQUES MOTS L’ÉTIQUETTE ET SA LECTURE UN SECTEUR PAS CONVAINCU CONSTRUIRE RÉNOVER - ÉCO-CONSTRUCTION QUE LA LUMIÈRE SOIT! La lumière est essentielle à notre bien-être quotidien. Un éclairage de qualité au sein de nos habitations est donc indispensable. Quelles sont les possibilités et à quel prix? À quoi faut-il être attentif? Petit tour d’horizon des solutions actuelles. AMÉNAGER ÉQUIPER - REPORTAGE RÊVES D’EXTÉRIEUR Lorsque Matthias et Lien ont emménagé dans leur maison, ils ne pouvaient pas profiter de l’extérieur, parce que la parcelle était entièrement construite. L’architecte Nicolas Blondeel, du bureau Enplus Architecten, est parvenu à y intégrer non pas un, mais deux espaces extérieurs. CARTE d’identité D’HIER et D’AUJOURD’HUI En plein cœur d’un petit village du Tournaisis, une ferme centenaire s’est vu offrir une nouvelle vie à la croisée entre l’ancien et le nouveau. La rénovation lourde réalisée par l’architecte David Autem conjugue avec respect et originalité l’architecture actuelle et le charme d’antan. Un jeu d’équilibre très inspirant. CARTE d’identité AMÉNAGER ÉQUIPER - INTÉRIEUR À LA RECHERCHE DE L’HARMONIE PARFAITE Pour les sols et les murs, il existe de nombreuses variétés de pierres naturelles, carreaux de ciment et carrelages en céramique. Mais quels sont les éléments décisifs qui doivent vous aider dans votre choix? Préférez-vous privilégier le caractère authentique de la pierre naturelle ou des carrelages artisanaux, ou ferez-vous primer la facilité d’entretien des variantes en céramique? Et qu’en est-il du prix? Un intérieur en BÉTON Le béton est un matériau honnête et sans prétention. Il n’imite aucun autre matériau, mais se révèle toujours plus polyvalent grâce à de nouvelles compositions, même à l’intérieur de la maison. ÊTRE CRÉATIF AVEC LE BÉTON LE LOOK BÉTON DES MATÉRIAUX À FOISON De quoi sont faits les receveurs de douche, les baignoires, les vasques…? De nombreux matériaux peuvent intervenir dans la fabrication des appareils sanitaires. Et les producteurs proposent toujours plus de produits innovants pour en améliorer l’esthétique et en faciliter l’entretien. UN MATÉRIAU HISTORIQUE À LA MAROCAINE VASQUE EN VERRE Durable, élégante et éternelle: LA PIERRE! Il n’est pas nécessaire de vivre dans une maison en pierre de taille pour profiter d’un mur en pierre apparente. Les plaquettes de pierre à coller offrent une véritable alternative. Sur un seul pan de mur ou en total look, cette astuce déco confère chaleur, authenticité et caractère à tous les espaces. AMÉNAGER ÉQUIPER - TIRE TON PLAN CRÉATION DE DEUX CHAMBRES D’ENFANT Projet 1 Projet 2 VOUS AUSSI ? Projet 3 AMÉNAGER ÉQUIPER - EXTÉRIEUR N’ÉTANCHÉIFIEZ PAS LES ABORDS Tout le monde aime disposer d’une terrasse pour profiter des bienfaits du soleil, ou d’une allée pour garer sa voiture. Tout cela est bien beau, mais l’eau de pluie ne peut plus s’infiltrer, avec les conséquences néfastes que l’on connaît. Il existe toutefois des alternatives qui permettent de réconcilier les deux aspirations. Il est ainsi possible de poser un revêtement de sol en dur adapté à sa destination, mais perméable à l’eau de pluie. Le résultat est particulier, unique, traditionnel si vous le souhaitez, mais en tout cas écologique. LABEL BENOR DES JOINTS ÉPAIS MAIS PERMÉABLES DALLAGES PERMÉABLES GUIDE - CONSEIL D’ARCHITECTE Quand faire appel à un architecte? Pour quels travaux de rénovation avez-vous intérêt à faire appel à un architecte, quand bien même la loi ne l’imposerait pas? La réponse est nuancée. GUIDE - ÉVÉNEMENT RENCONTRES INTÉRIEURES La Journée de la Rénovation aura lieu le dimanche 11 juin prochain en Wallonie et à Bruxelles. Une quinzaine d’architectes vous accueilleront dans l’une de leurs réalisations, en présence des maîtres d’ouvrage. Une occasion unique de vous informer sur les aspects pratiques de leur collaboration et, qui sait, de faire connaissance avec votre futur architecte. PRÉINSCRIPTION, MODE D’EMPLOI GUIDE - DROIT Faire des travaux dans un logement mis en location Vous devez effectuer d’urgence des réparations dans un logement occupé par un locataire, ou vous souhaitez simplement (faire) exécuter des travaux de rénovation. Pouvez-vous le faire sans attendre ? Qu’en est-il des droits du locataire ? GUIDE - FINANCES LA DÉCLARATION DE TVA Si vous construisez une nouvelle habitation, ou si vous rénovez en profondeur une maison ou un appartement, vous êtes tenu, en tant que propriétaire, d’introduire une déclaration de TVA relative aux travaux effectués. Que cela suppose-t-il exactement ? QUE SE PASSE-T-IL SI VOUS N’ÉTABLISSEZ PAS DE DÉCLARATION ? QU’EN EST-IL DES PETITES TRANSFORMATIONS? En ligne : http://magazine.levif.be/makr/pour-abonnes/je-vais-construire/index?_ga=2.191069 [...] [n° ou bulletin]  est un bulletin de Je vais construire & rénover / Eric Cloes Vol.45 no401(2017:juin) - 2017-06-01 - Matériaux authentiques [texte imprimé] . - 2017. Langues : Français (fre) Catégories : Appareils sanitaires Architectes et commanditaires -- Belgique Béton en décoration intérieure Carrelage Chambres d'enfants Chauffe-eau Constructions -- Chauffage et ventilation -- Régulation -- Belgique Constructions -- Reconversion -- Belgique Constructions en bois - Belgique Constructions rurales -- Conservation et restauration -- Tournai (Belgique) Dortu, Stéphane Écoconception -- Belgique Entrepôts -- Refection -- Belgique Habitations -- Aménagement -- Belgique Habitations -- Éclairage -- Belgique Habitations -- Isolation -- Belgique Habitations individuelles -- Liège (Belgique ; région) -- Dessins et plans Logement -- Finances -- Belgique Pierre à bâtir - Belgique Propriétaires et locataires -- Belgique Propriété foncière -- Droit -- Belgique Revêtements de sol -- Certification -- Belgique Salles de bains -- Aménagement Taxe sur la valeur ajoutée -- Belgique Travailleurs indépendants -- Logement -- Belgique Vitrage -- Belgique Index. décimale : 7:691 Matériaux de construction - Généralités Note de contenu : Table des Matières ÉDITO - N° 401 Financer son logement ACTUALITÉ - NOUVEAUTÉS Spécial architect@work Un toucher pastel Centrale de contrôle élégante Du béton brut selon vos envies Une touche de bois sous la douche Des portes acoustiques pour les armoires Des lignes lumineuses ACTUALITÉ - EN BREF L’isolation nettement plus chère depuis deux mois Si vous avez des projets d’isolation, prévoyez un budget plus important. En effet, en raison d’une pénurie de matières premières, les isolants à base de polyuréthane ont déjà augmenté du quart du prix, en très peu de temps. Quel taux de TVA pour les toitures végétales ? 2,5 % ACTUALITÉ - ARCHITECTURE Habiter le Chambon Au cœur du centre historique de Bruxelles, à mi-chemin entre le théâtre royal de la Monnaie et la place des Martyrs, ce site d’un hectare, initialement composé de bureaux, a été restructuré par les architectes A2RC et Jaspers-Eyers pour offrir un ensemble d’appartements, kots et bureaux, le tout s’articulant autour d’un vaste espace de jardins. Focus sur ce bâtiment historique dessiné par Alfred Chambon. Stijn Cockx (LOW architecten) Stijn Cockx (à droite sur la photo) dirige avec Tom Hindryckx le bureau d’architecture LOW architecten à Anvers. Maison Van den Branden Arne Quinze. Reclaiming Cities AGENDA VISITES La ville haute, haut lieu de l’Art déco et du modernisme CONFÉRENCES - DÉBATS Horta en Amérique 1916-1918 Made in Longdoz CONFÉRENCES - DÉBATS EXPOSITIONS Nendo Interior objects with a story The Paper Revolution Mutations-Créations ACTUALITÉ - DESIGN Baldaquin de jardin Pique-nique en terrasse «Aujourd’hui, le confort prime avant tout» Ses études en développement de produits l’avaient mené chez un fabricant de meubles, et ce fut le coup de foudre. Après une année complémentaire en design de mobilier, Koen Van Extergem (°1989) s’est rapproché de l’entreprise belge Manutti qui conçoit et produit du mobilier de jardin exclusif, et en a rejoint le studio de design en 2013. Shopping Si vous appréciez d’avoir un bel intérieur, vous recherchez sans doute aussi un beau mobilier pour l’extérieur. Ou l’inverse. Qu’importe: voici trois sofas pour l’extérieur qui fonctionnent tout aussi parfaitement à l’intérieur. Tout sur le design CONSTRUIRE RÉNOVER - GROS ŒUVRE LE BOIS DUR COMME DU BÉTON Le CLT - pour Cross Laminated Timber - est l’un des systèmes constructifs en bois les plus récents. Ses applications majeures se situent dans le secteur résidentiel individuel, mais ses performances structurelles lui permettent de concurrencer directement l’acier et le béton, et ouvrent ainsi au bois les marchés de la construction collective et non résidentielle. CONTRECOLLÉ OU CONTRE-CLOUÉ ? AVANTAGES ET LIMITES DU CLT PAR RAPPORT À L’OSSATURE BOIS TENTONS D’Y VOIR CLAIR! Protéger du froid, du bruit et de la surchauffe, empêcher l’intrusion, résister aux chocs, mais aussi préserver notre intimité, ouvrir sur le paysage, favoriser les apports solaires, être faciles d’entretien… Les fenêtres de nos habitations doivent répondre à de nombreux besoins, parfois contradictoires. DIFFÉRENTS VITRAGES POUR UN MÊME BÂTIMENT LE POIDS DU VITRAGE CONSTRUIRE RÉNOVER - REPORTAGE UN ENTREPÔT FAMILIAL Ce qui était autrefois un entrepôt sombre et délabré est devenu une belle et lumineuse maison unifamiliale. Les inconvénients de la construction d’origine ont été transformés en avantages de taille, grâce à quelques interventions architecturales bien ciblées. CARTE d’identité DES CONTRAINTES ET DES MOTS Le terrain était difficile mais, pour l’architecte Stéphane Dortu, le projet coulait de source: il fallait encastrer la maison dans le talus pour la rendre invisible depuis la rue. Si l’une de ses façades est dès lors totalement fermée, l’autre est généreusement ouverte, pour permettre à la vue et à la lumière de pénétrer au cœur de l’habitation. CARTE d’identité CONSTRUIRE RÉNOVER - ÉNERGIE Produire de l’eau chaude Disposez-vous actuellement d’un chauffe-eau électrique individuel pour la production de votre eau chaude sanitaire? Dans ce cas, vous recevez probablement une facture d’électricité salée en fin de mois… Que vous deviez remplacer votre chauffe-eau ou que vous en ayez simplement ras-le-bol de cette facture, le moment est venu de passer à une solution plus moderne. Vous avez le choix entre un chauffe-eau solaire et un chauffe-eau thermodynamique. PRIMES Écoconception et étiquetage énergétique Depuis le 1er janvier 2016, les installations de ventila tion sont soumises à la réglementation sur l’éco conception et l’étique tage énergétique. Quels en sont les objectifs? Com ment lire les étiquettes énergé tiques? Quelles impli cations cela a-t-il sur les systèmes de ventilation qui doivent désor mais équiper nos habitations? LA VENTILATION EN QUELQUES MOTS L’ÉTIQUETTE ET SA LECTURE UN SECTEUR PAS CONVAINCU CONSTRUIRE RÉNOVER - ÉCO-CONSTRUCTION QUE LA LUMIÈRE SOIT! La lumière est essentielle à notre bien-être quotidien. Un éclairage de qualité au sein de nos habitations est donc indispensable. Quelles sont les possibilités et à quel prix? À quoi faut-il être attentif? Petit tour d’horizon des solutions actuelles. AMÉNAGER ÉQUIPER - REPORTAGE RÊVES D’EXTÉRIEUR Lorsque Matthias et Lien ont emménagé dans leur maison, ils ne pouvaient pas profiter de l’extérieur, parce que la parcelle était entièrement construite. L’architecte Nicolas Blondeel, du bureau Enplus Architecten, est parvenu à y intégrer non pas un, mais deux espaces extérieurs. CARTE d’identité D’HIER et D’AUJOURD’HUI En plein cœur d’un petit village du Tournaisis, une ferme centenaire s’est vu offrir une nouvelle vie à la croisée entre l’ancien et le nouveau. La rénovation lourde réalisée par l’architecte David Autem conjugue avec respect et originalité l’architecture actuelle et le charme d’antan. Un jeu d’équilibre très inspirant. CARTE d’identité AMÉNAGER ÉQUIPER - INTÉRIEUR À LA RECHERCHE DE L’HARMONIE PARFAITE Pour les sols et les murs, il existe de nombreuses variétés de pierres naturelles, carreaux de ciment et carrelages en céramique. Mais quels sont les éléments décisifs qui doivent vous aider dans votre choix? Préférez-vous privilégier le caractère authentique de la pierre naturelle ou des carrelages artisanaux, ou ferez-vous primer la facilité d’entretien des variantes en céramique? Et qu’en est-il du prix? Un intérieur en BÉTON Le béton est un matériau honnête et sans prétention. Il n’imite aucun autre matériau, mais se révèle toujours plus polyvalent grâce à de nouvelles compositions, même à l’intérieur de la maison. ÊTRE CRÉATIF AVEC LE BÉTON LE LOOK BÉTON DES MATÉRIAUX À FOISON De quoi sont faits les receveurs de douche, les baignoires, les vasques…? De nombreux matériaux peuvent intervenir dans la fabrication des appareils sanitaires. Et les producteurs proposent toujours plus de produits innovants pour en améliorer l’esthétique et en faciliter l’entretien. UN MATÉRIAU HISTORIQUE À LA MAROCAINE VASQUE EN VERRE Durable, élégante et éternelle: LA PIERRE! Il n’est pas nécessaire de vivre dans une maison en pierre de taille pour profiter d’un mur en pierre apparente. Les plaquettes de pierre à coller offrent une véritable alternative. Sur un seul pan de mur ou en total look, cette astuce déco confère chaleur, authenticité et caractère à tous les espaces. AMÉNAGER ÉQUIPER - TIRE TON PLAN CRÉATION DE DEUX CHAMBRES D’ENFANT Projet 1 Projet 2 VOUS AUSSI ? Projet 3 AMÉNAGER ÉQUIPER - EXTÉRIEUR N’ÉTANCHÉIFIEZ PAS LES ABORDS Tout le monde aime disposer d’une terrasse pour profiter des bienfaits du soleil, ou d’une allée pour garer sa voiture. Tout cela est bien beau, mais l’eau de pluie ne peut plus s’infiltrer, avec les conséquences néfastes que l’on connaît. Il existe toutefois des alternatives qui permettent de réconcilier les deux aspirations. Il est ainsi possible de poser un revêtement de sol en dur adapté à sa destination, mais perméable à l’eau de pluie. Le résultat est particulier, unique, traditionnel si vous le souhaitez, mais en tout cas écologique. LABEL BENOR DES JOINTS ÉPAIS MAIS PERMÉABLES DALLAGES PERMÉABLES GUIDE - CONSEIL D’ARCHITECTE Quand faire appel à un architecte? Pour quels travaux de rénovation avez-vous intérêt à faire appel à un architecte, quand bien même la loi ne l’imposerait pas? La réponse est nuancée. GUIDE - ÉVÉNEMENT RENCONTRES INTÉRIEURES La Journée de la Rénovation aura lieu le dimanche 11 juin prochain en Wallonie et à Bruxelles. Une quinzaine d’architectes vous accueilleront dans l’une de leurs réalisations, en présence des maîtres d’ouvrage. Une occasion unique de vous informer sur les aspects pratiques de leur collaboration et, qui sait, de faire connaissance avec votre futur architecte. PRÉINSCRIPTION, MODE D’EMPLOI GUIDE - DROIT Faire des travaux dans un logement mis en location Vous devez effectuer d’urgence des réparations dans un logement occupé par un locataire, ou vous souhaitez simplement (faire) exécuter des travaux de rénovation. Pouvez-vous le faire sans attendre ? Qu’en est-il des droits du locataire ? GUIDE - FINANCES LA DÉCLARATION DE TVA Si vous construisez une nouvelle habitation, ou si vous rénovez en profondeur une maison ou un appartement, vous êtes tenu, en tant que propriétaire, d’introduire une déclaration de TVA relative aux travaux effectués. Que cela suppose-t-il exactement ? QUE SE PASSE-T-IL SI VOUS N’ÉTABLISSEZ PAS DE DÉCLARATION ? QU’EN EST-IL DES PETITES TRANSFORMATIONS? En ligne : http://magazine.levif.be/makr/pour-abonnes/je-vais-construire/index?_ga=2.191069 [...]

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SL 21332	Je vais construire & rénover	Fascicule	ESA Saint-Luc	Beaux-Arts - Biblio	Disponible

Vol.45 no403(2017:septembre) - 2017-09-01 - Relookez votre intérieur (Bulletin de Je vais construire & rénover)

Public ISBD [n° ou bulletin]  est un bulletin de Je vais construire & rénover / Eric Cloes Titre : Vol.45 no403(2017:septembre) - 2017-09-01 - Relookez votre intérieur Type de document : texte imprimé Année de publication : 2017 Langues : Français (fre) Catégories : Acoustique architecturale Architectes et commanditaires -- Belgique Architecture d'intérieur -- Conception et construction Architecture d'intérieur et mobilier Constructions -- Conception et construction Constructions -- Réfection -- Belgique Constructions en bois - Belgique Escaliers -- Conception et construction Habitations -- Aménagement -- Belgique Habitations -- Aspect environnemental Habitations -- Isolation -- Belgique Installations sanitaires Jardins -- Meubles, équipement, etc. Lofts -- Belgique Peinture et décoration murales Propriété -- Acquisition -- Législation -- Belgique Propriété immobilière -- Belgique Servitudes -- Législation -- Belgique Verre en décoration architecturale Index. décimale : 7:691 Matériaux de construction - Généralités [n° ou bulletin]  est un bulletin de Je vais construire & rénover / Eric Cloes Vol.45 no403(2017:septembre) - 2017-09-01 - Relookez votre intérieur [texte imprimé] . - 2017. Langues : Français (fre) Catégories : Acoustique architecturale Architectes et commanditaires -- Belgique Architecture d'intérieur -- Conception et construction Architecture d'intérieur et mobilier Constructions -- Conception et construction Constructions -- Réfection -- Belgique Constructions en bois - Belgique Escaliers -- Conception et construction Habitations -- Aménagement -- Belgique Habitations -- Aspect environnemental Habitations -- Isolation -- Belgique Installations sanitaires Jardins -- Meubles, équipement, etc. Lofts -- Belgique Peinture et décoration murales Propriété -- Acquisition -- Législation -- Belgique Propriété immobilière -- Belgique Servitudes -- Législation -- Belgique Verre en décoration architecturale Index. décimale : 7:691 Matériaux de construction - Généralités

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Vol.46 no409(2018:avril) - 2018-04-01 - Rangements intégrés : de l'ordre sur mesure. Dossier immobilier (Bulletin de Je vais construire & rénover)  

Public ISBD [n° ou bulletin]  est un bulletin de Je vais construire & rénover / Eric Cloes Titre : Vol.46 no409(2018:avril) - 2018-04-01 - Rangements intégrés : de l'ordre sur mesure. Dossier immobilier Type de document : texte imprimé Année de publication : 2018 Langues : Français (fre) Catégories : Acoustique architecturale Architecture domestique -- Dessins et plans Bois d'oeuvre Chauffage Comité général d'action des Marolles (Bruxelles) Constructions en bois - Belgique Crédit immobilier -- Belgique Énergies renouvelables Fenêtres Fenêtres de toit Logement -- Vente -- Brabant wallon (Belgique) -- 21e siècle Logement locatif -- Droit -- Belgique Meubles de rangement Petites constructions -- Architecture Portes Quartiers (urbanisme) -- Bruxelles (Belgique) Quartiers (urbanisme) -- Liège (Belgique) Rangement domestique Toits Index. décimale : 7:691 Matériaux de construction - Généralités Note de contenu : ÉDITO N° 409 Vous avez dit confort ? ACTUALITÉ NOUVEAUTÉS Foyer hybride pour plus de confort Finition périphérique des fenêtres Moins de rainures, plus de possibilités Plans de travail en inox Du liège pour vos marches Plus vrai que nature ACTUALITÉ EN BREF Augmentation du montant des primes Faites le plein d’inspiration Les lauréats de Batimoi Le chiffre du mois 130 000 ACTUALITÉ ARCHITECTURE Convivialité au cœur des Marolles L’objectif du projet de rénovation du centre culturel Bruegel, lancé en 2011 par la Ville de Bruxelles et mené par Roose Partners Architects, était de donner une nouvelle vitrine aux activités socio-culturelles de ce quartier stimulant. Pari tenu. «Nous recherchons une tension entre le quotidien et l’aventure» Le studio MOTO est un jeune bureau d’architecture, qui a vu le jour l’an dernier, mais qui est d’ores et déjà très réputé. Il s’agit en effet du bureau auquel nous devons le concept des «friteries-miroir» à Bruxelles. «Nous recherchons une tension entre le quotidien et l’aventure. » C’est ainsi que Mo Vandenberghe et Thomas Hick expliquent leur philosophie de conception. Et ces messieurs ne se limitent bien évidemment pas aux friteries… AGENDA CONFÉRENCES L’architecture en Outremeuse Intérêt de la digitalisation du patrimoine bâti EXPOSITION VISITES Mon plaisir, l’Art nouveau Art nouveau au square Ambiorix SALON Salon du Meuble Poème Brut Home Do it like Droog Richard Hutten. Zit! ACTUALITE ARCHITECTURE UN APERÇU DES PROJETS Villa high-tech La bible de la rénovation - 2 INFOS ACTUALITÉ DESIGN Boffi Serax Éclairage «L’industrie verrière est en plein revival» Les créations en verre coloré du studio de design Dechem, à Prague, donnent un nouvel élan aux célèbres verre et cristal de Bohème. À l’occasion de Light + Building, le duo composé de Michaela Tomišková et de Jakub Jand’ourek a présenté de nouvelles créations sous sa propre marque ainsi que sous le label tchèque Bomma. Living in style. The new Art deco CONSTRUIRE RÉNOVER GROS ŒUVRE Une offre de matériaux diversifiée Les toitures inclinées sont actuellement celles que l’on voit le plus dans le paysage belge. En ce qui concerne leur couverture, les traditionnelles tuiles et ardoises restent les plus populaires, même si beaucoup d’autres solutions existent. Les matériaux de grand format comme les panneaux métalliques en zinc ou en cuivre ont le vent en poupe et présentent également des avantages. Aperçu. POUR PRESQUE TOUS LES TOITS CONSTRUIRE RÉNOVER - REPORTAGE L’ESPRIT CABANE Posé en douceur dans un jardin du coeur historique de Tournai, ce bâtiment accueillant deux studios mitoyens épouse les éléments environnants et en tire même parti, dans un esprit cabane. CARTE d’identité CONSTRUIRE RÉNOVER - REPORTAGE UN BARDAGE EN BARDEAUX CARTE d’identité CONSTRUIRE RÉNOVER - ÉCO-CONSTRUCTION Construction bois QUALITÉS NATURELLES SUR MESURE Dignes représentantes de l’éco-construction, les maisons en bois sont contemporaines et dégagent une ambiance décontractée. Respectueux de l’environnement et des exigences en matière d’énergie et de confort, le bois évolue sans cesse. Nouvelles technologies et acteurs locaux innovants, faisons le point sur la question. CONSTRUIRE RÉNOVER - GROS ŒUVRE Portes et fenêtres - OUVRIR, COULISSER, BASCULER Lorsqu’on aborde le sujet des portes et fenêtres, on pense généralement au vitrage et au matériau des châssis. Mais qu’en est-il de leur mode d’ouverture? CONSTRUIRE DURABLEMENT = RÉFLÉCHIR AUX OUVERTURES FENÊTRES DE TOIT CONSTRUIRE RÉNOVER REPORTAGE Budget minimal, effet maximal Une jeune architecte a transformé cette maison bel étage d’apparence vieillotte en une maison unifamiliale contemporaine. Malgré cette impressionnante métamorphose, les frais de rénovation sont restés limités. La clé de la réussite ? Des interventions inventives, une réutilisation maximale et une bonne dose de créativité. CONSTRUIRE RÉNOVER - ÉNERGIE EXTENSIONS Comment chauffer vos nouveaux espaces? Lorsqu’on agrandit son espace de vie, la question du chauffage est incontournable. C’est une réflexion à mener le plus tôt possible dans votre projet, car certaines solutions comme les planchers chauffants, les systèmes de climatisation réversibles et les poêles à bois doivent être intégrées au projet de construction. Il ne faut pas non plus perdre de vue que votre extension devra éventuellement être desservie en eau chaude sanitaire! REPENSER L’ENSEMBLE DU SYSTÈME DE CHAUFFAGE L’ÉPINEUSE QUESTION DE L’EAU CHAUDE CHAUFFAGE Quel avenir pour les énergies renouvelables? Auparavant, le choix d’un système de chauffage se résumait principalement à celui du combustible : gaz, mazout ou charbon. Et c’était soit l’un, soit l’autre. Depuis, les technologies se sont largement diversifiées. Cela rend le choix plus complexe mais permet en contrepartie de trouver à tout moment la meilleure réponse à une situation donnée. Faisons le point sur les nouvelles technologies avec lesquelles il faut désormais compter, ou pas. LE PRIX DE L’ÉNERGIE L’IMPORTANCE DU SYSTÈME D’ÉMISSION DE CHALEUR PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES OU PILE À COMBUSTIBLE? ACHETER VENDRE - PRIX EN PROVINCE DU BRABANT WALLON LE BRABANT FLAMAND AU SOMMET Logements existants DES HAUSSES RECORDS En Belgique, il n’y a qu’en Brabant wallon que les prix de l’immobilier ancien augmentent autant. Celui des maisons a grimpé de 6 % entre 2016 et 2017, alors que celui des appartements a augmenté de 15 % en 4 ans. Une chose est sûre : pour y acquérir un bien, évitez le centre de la province. Appartements neufs NIVELLES CONFIRME SON ATTRAIT Si les prix sont les plus élevés à Lasne, Waterloo, Rixensart et La Hulpe, le coin des bonnes affaires se situe à Nivelles et dans l’ouest du Brabant wallon où l’offre d’appartements neufs est importante et dans des gammes de prix abordables. LOUVAIN RESTE LA PLUS PRISÉE ACHETER VENDRE - INTERVIEW « Aménager de vrais projets de vie » Corine Buffoni dirige la filiale Brabant wallon du promoteur Matexi, l’une des plus importantes du groupe. Dans son portefeuille de développement, près de 2 500 logements à différents stades d’avancement. De quoi en faire une observatrice avertie des dernières tendances du marché immobilier en Brabant wallon. ACHETER VENDRE - DROIT QUAND VOTRE LOCATAIRE RÉNOVE… VOTRE BIEN Lorsque vous louez une maison ou un appartement, il arrive que votre locataire réalise des travaux de rafraîchissement, voire des transformations, en cours de bail. Jusqu’où peut-il aller? ACHETER VENDRE - FINANCES Emprunter avec l’aide de ses parents D’après une récente enquête du bureau conseil Immotheker Finotheker, les banques accordent de plus en plus difficilement un crédit hypothécaire aux moins de trente ans. Les parents sont donc régulièrement mis à contribution. LE MEILLEUR TAUX pour votre prêt hypothécaire AMÉNAGER ÉQUIPER - INTÉRIEUR Comment l’acoustique contribue à votre santé L’engouement croissant pour les maisons minimalistes entraîne la recrudescence des problèmes acoustiques. Ce type de construction comprend, en effet, trop peu d’éléments capables d’absorber les bruits dérangeants de la vie quotidienne. Nos conseils pour retrouver le calme dans votre maison. QUELLES FRÉQUENCES? L’art du RANGEMENT ASTUCIEUX Avec des surfaces habitables de plus en plus réduites, place à l’ingéniosité pour optimiser l’espace disponible. Le mobilier intégré sur mesure a tout pour plaire. Bibliothèque géante sur un pan de mur du salon, chambre d’enfant super fonctionnelle, dressing de star… une multitude de solutions et de configurations autorisent (presque) toutes les folies. UNE SALLE D’EAU PARFAITEMENT ORGANISÉE! Ce n’est pas la plus grande pièce de la maison, et pourtant, la salle de bains a soif de rangement. Tiroirs, colonnes, armoires, rien n’est trop beau pour que cet espace zen le reste… AMÉNAGER ÉQUIPER - REPORTAGE LE PASSÉ AU PRÉSENT Postulat de départ? Tout refaire. Une isolation soignée de l’enveloppe existante et des choix posés dans une perspective de durabilité ont également guidé le chantier de bout en bout. Pour Muriel Brandt, ingénieur architecte, maître d’oeuvre et maître d’ouvrage, la réduction de l’impact environnemental était une priorité. CARTE d’identité Monolithe ajouré À première vue, cette villa située dans un cul-de-sac ressemble à ces maisons modernes et simples en forme de cube, comme on en voit beaucoup. Mais à y regarder de plus près, la construction est bien plus complexe. Une alternance de surfaces ouvertes et fermées avec, surplombant l’entrée, un mur en claustra qui attire tous les regards. CARTE d’identité AMÉNAGER ÉQUIPER TIRE TON PLAN Un espace de vie revisité AMÉNAGER ÉQUIPER - TIRE TON PLAN Projet 1 Projet 2 Projet 3 AMÉNAGER ÉQUIPER - EXTÉRIEUR Un parasol naturel Tout le monde aime la caresse du soleil, certainement sous nos latitudes où il se montre souvent très discret. Néanmoins, quand il est au zénith et que les températures grimpent, on se réjouit de trouver un coin ombragé, dans le jardin ou sur la terrasse. D’autant plus si l’ombre est naturelle. Un arbre filtre, en effet, non seulement les rayons du soleil mais constitue également une source de fraîcheur. CLIMATISEUR NATUREL GUIDE - ÉVÉNEMENT Bois & Habitat 2018 20 BOUGIES POUR LE BOIS Le salon Bois & Habitat fête cette année son vingtième anniversaire. Une occasion unique, pour l’organisateur de ce salon, de vous surprendre en rassemblant 180 spécialistes de cette matière noble et durable. EN PRATIQUE GUIDES - PRIX ENCORE PLUS DE PRIX DÉTAILLÉS? LES PRIX INDICATIFS de la construction Construire ou rénover, cela coûte cher ! Il faut comparer les différentes offres d’entrepreneurs, oui… mais sur quelle base ? Pour vous aider à y voir plus clair, voici des fourchettes de prix. L’exécution des travaux est comprise, mais pas la TVA. En ligne : http://jevaisconstruire.levif.be/construire-renovation/ [n° ou bulletin]  est un bulletin de Je vais construire & rénover / Eric Cloes Vol.46 no409(2018:avril) - 2018-04-01 - Rangements intégrés : de l'ordre sur mesure. Dossier immobilier [texte imprimé] . - 2018. Langues : Français (fre) Catégories : Acoustique architecturale Architecture domestique -- Dessins et plans Bois d'oeuvre Chauffage Comité général d'action des Marolles (Bruxelles) Constructions en bois - Belgique Crédit immobilier -- Belgique Énergies renouvelables Fenêtres Fenêtres de toit Logement -- Vente -- Brabant wallon (Belgique) -- 21e siècle Logement locatif -- Droit -- Belgique Meubles de rangement Petites constructions -- Architecture Portes Quartiers (urbanisme) -- Bruxelles (Belgique) Quartiers (urbanisme) -- Liège (Belgique) Rangement domestique Toits Index. décimale : 7:691 Matériaux de construction - Généralités Note de contenu : ÉDITO N° 409 Vous avez dit confort ? ACTUALITÉ NOUVEAUTÉS Foyer hybride pour plus de confort Finition périphérique des fenêtres Moins de rainures, plus de possibilités Plans de travail en inox Du liège pour vos marches Plus vrai que nature ACTUALITÉ EN BREF Augmentation du montant des primes Faites le plein d’inspiration Les lauréats de Batimoi Le chiffre du mois 130 000 ACTUALITÉ ARCHITECTURE Convivialité au cœur des Marolles L’objectif du projet de rénovation du centre culturel Bruegel, lancé en 2011 par la Ville de Bruxelles et mené par Roose Partners Architects, était de donner une nouvelle vitrine aux activités socio-culturelles de ce quartier stimulant. Pari tenu. «Nous recherchons une tension entre le quotidien et l’aventure» Le studio MOTO est un jeune bureau d’architecture, qui a vu le jour l’an dernier, mais qui est d’ores et déjà très réputé. Il s’agit en effet du bureau auquel nous devons le concept des «friteries-miroir» à Bruxelles. «Nous recherchons une tension entre le quotidien et l’aventure. » C’est ainsi que Mo Vandenberghe et Thomas Hick expliquent leur philosophie de conception. Et ces messieurs ne se limitent bien évidemment pas aux friteries… AGENDA CONFÉRENCES L’architecture en Outremeuse Intérêt de la digitalisation du patrimoine bâti EXPOSITION VISITES Mon plaisir, l’Art nouveau Art nouveau au square Ambiorix SALON Salon du Meuble Poème Brut Home Do it like Droog Richard Hutten. Zit! ACTUALITE ARCHITECTURE UN APERÇU DES PROJETS Villa high-tech La bible de la rénovation - 2 INFOS ACTUALITÉ DESIGN Boffi Serax Éclairage «L’industrie verrière est en plein revival» Les créations en verre coloré du studio de design Dechem, à Prague, donnent un nouvel élan aux célèbres verre et cristal de Bohème. À l’occasion de Light + Building, le duo composé de Michaela Tomišková et de Jakub Jand’ourek a présenté de nouvelles créations sous sa propre marque ainsi que sous le label tchèque Bomma. Living in style. The new Art deco CONSTRUIRE RÉNOVER GROS ŒUVRE Une offre de matériaux diversifiée Les toitures inclinées sont actuellement celles que l’on voit le plus dans le paysage belge. En ce qui concerne leur couverture, les traditionnelles tuiles et ardoises restent les plus populaires, même si beaucoup d’autres solutions existent. Les matériaux de grand format comme les panneaux métalliques en zinc ou en cuivre ont le vent en poupe et présentent également des avantages. Aperçu. POUR PRESQUE TOUS LES TOITS CONSTRUIRE RÉNOVER - REPORTAGE L’ESPRIT CABANE Posé en douceur dans un jardin du coeur historique de Tournai, ce bâtiment accueillant deux studios mitoyens épouse les éléments environnants et en tire même parti, dans un esprit cabane. CARTE d’identité CONSTRUIRE RÉNOVER - REPORTAGE UN BARDAGE EN BARDEAUX CARTE d’identité CONSTRUIRE RÉNOVER - ÉCO-CONSTRUCTION Construction bois QUALITÉS NATURELLES SUR MESURE Dignes représentantes de l’éco-construction, les maisons en bois sont contemporaines et dégagent une ambiance décontractée. Respectueux de l’environnement et des exigences en matière d’énergie et de confort, le bois évolue sans cesse. Nouvelles technologies et acteurs locaux innovants, faisons le point sur la question. CONSTRUIRE RÉNOVER - GROS ŒUVRE Portes et fenêtres - OUVRIR, COULISSER, BASCULER Lorsqu’on aborde le sujet des portes et fenêtres, on pense généralement au vitrage et au matériau des châssis. Mais qu’en est-il de leur mode d’ouverture? CONSTRUIRE DURABLEMENT = RÉFLÉCHIR AUX OUVERTURES FENÊTRES DE TOIT CONSTRUIRE RÉNOVER REPORTAGE Budget minimal, effet maximal Une jeune architecte a transformé cette maison bel étage d’apparence vieillotte en une maison unifamiliale contemporaine. Malgré cette impressionnante métamorphose, les frais de rénovation sont restés limités. La clé de la réussite ? Des interventions inventives, une réutilisation maximale et une bonne dose de créativité. CONSTRUIRE RÉNOVER - ÉNERGIE EXTENSIONS Comment chauffer vos nouveaux espaces? Lorsqu’on agrandit son espace de vie, la question du chauffage est incontournable. C’est une réflexion à mener le plus tôt possible dans votre projet, car certaines solutions comme les planchers chauffants, les systèmes de climatisation réversibles et les poêles à bois doivent être intégrées au projet de construction. Il ne faut pas non plus perdre de vue que votre extension devra éventuellement être desservie en eau chaude sanitaire! REPENSER L’ENSEMBLE DU SYSTÈME DE CHAUFFAGE L’ÉPINEUSE QUESTION DE L’EAU CHAUDE CHAUFFAGE Quel avenir pour les énergies renouvelables? Auparavant, le choix d’un système de chauffage se résumait principalement à celui du combustible : gaz, mazout ou charbon. Et c’était soit l’un, soit l’autre. Depuis, les technologies se sont largement diversifiées. Cela rend le choix plus complexe mais permet en contrepartie de trouver à tout moment la meilleure réponse à une situation donnée. Faisons le point sur les nouvelles technologies avec lesquelles il faut désormais compter, ou pas. LE PRIX DE L’ÉNERGIE L’IMPORTANCE DU SYSTÈME D’ÉMISSION DE CHALEUR PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES OU PILE À COMBUSTIBLE? ACHETER VENDRE - PRIX EN PROVINCE DU BRABANT WALLON LE BRABANT FLAMAND AU SOMMET Logements existants DES HAUSSES RECORDS En Belgique, il n’y a qu’en Brabant wallon que les prix de l’immobilier ancien augmentent autant. Celui des maisons a grimpé de 6 % entre 2016 et 2017, alors que celui des appartements a augmenté de 15 % en 4 ans. Une chose est sûre : pour y acquérir un bien, évitez le centre de la province. Appartements neufs NIVELLES CONFIRME SON ATTRAIT Si les prix sont les plus élevés à Lasne, Waterloo, Rixensart et La Hulpe, le coin des bonnes affaires se situe à Nivelles et dans l’ouest du Brabant wallon où l’offre d’appartements neufs est importante et dans des gammes de prix abordables. LOUVAIN RESTE LA PLUS PRISÉE ACHETER VENDRE - INTERVIEW « Aménager de vrais projets de vie » Corine Buffoni dirige la filiale Brabant wallon du promoteur Matexi, l’une des plus importantes du groupe. Dans son portefeuille de développement, près de 2 500 logements à différents stades d’avancement. De quoi en faire une observatrice avertie des dernières tendances du marché immobilier en Brabant wallon. ACHETER VENDRE - DROIT QUAND VOTRE LOCATAIRE RÉNOVE… VOTRE BIEN Lorsque vous louez une maison ou un appartement, il arrive que votre locataire réalise des travaux de rafraîchissement, voire des transformations, en cours de bail. Jusqu’où peut-il aller? ACHETER VENDRE - FINANCES Emprunter avec l’aide de ses parents D’après une récente enquête du bureau conseil Immotheker Finotheker, les banques accordent de plus en plus difficilement un crédit hypothécaire aux moins de trente ans. Les parents sont donc régulièrement mis à contribution. LE MEILLEUR TAUX pour votre prêt hypothécaire AMÉNAGER ÉQUIPER - INTÉRIEUR Comment l’acoustique contribue à votre santé L’engouement croissant pour les maisons minimalistes entraîne la recrudescence des problèmes acoustiques. Ce type de construction comprend, en effet, trop peu d’éléments capables d’absorber les bruits dérangeants de la vie quotidienne. Nos conseils pour retrouver le calme dans votre maison. QUELLES FRÉQUENCES? L’art du RANGEMENT ASTUCIEUX Avec des surfaces habitables de plus en plus réduites, place à l’ingéniosité pour optimiser l’espace disponible. Le mobilier intégré sur mesure a tout pour plaire. Bibliothèque géante sur un pan de mur du salon, chambre d’enfant super fonctionnelle, dressing de star… une multitude de solutions et de configurations autorisent (presque) toutes les folies. UNE SALLE D’EAU PARFAITEMENT ORGANISÉE! Ce n’est pas la plus grande pièce de la maison, et pourtant, la salle de bains a soif de rangement. Tiroirs, colonnes, armoires, rien n’est trop beau pour que cet espace zen le reste… AMÉNAGER ÉQUIPER - REPORTAGE LE PASSÉ AU PRÉSENT Postulat de départ? Tout refaire. Une isolation soignée de l’enveloppe existante et des choix posés dans une perspective de durabilité ont également guidé le chantier de bout en bout. Pour Muriel Brandt, ingénieur architecte, maître d’oeuvre et maître d’ouvrage, la réduction de l’impact environnemental était une priorité. CARTE d’identité Monolithe ajouré À première vue, cette villa située dans un cul-de-sac ressemble à ces maisons modernes et simples en forme de cube, comme on en voit beaucoup. Mais à y regarder de plus près, la construction est bien plus complexe. Une alternance de surfaces ouvertes et fermées avec, surplombant l’entrée, un mur en claustra qui attire tous les regards. CARTE d’identité AMÉNAGER ÉQUIPER TIRE TON PLAN Un espace de vie revisité AMÉNAGER ÉQUIPER - TIRE TON PLAN Projet 1 Projet 2 Projet 3 AMÉNAGER ÉQUIPER - EXTÉRIEUR Un parasol naturel Tout le monde aime la caresse du soleil, certainement sous nos latitudes où il se montre souvent très discret. Néanmoins, quand il est au zénith et que les températures grimpent, on se réjouit de trouver un coin ombragé, dans le jardin ou sur la terrasse. D’autant plus si l’ombre est naturelle. Un arbre filtre, en effet, non seulement les rayons du soleil mais constitue également une source de fraîcheur. CLIMATISEUR NATUREL GUIDE - ÉVÉNEMENT Bois & Habitat 2018 20 BOUGIES POUR LE BOIS Le salon Bois & Habitat fête cette année son vingtième anniversaire. Une occasion unique, pour l’organisateur de ce salon, de vous surprendre en rassemblant 180 spécialistes de cette matière noble et durable. EN PRATIQUE GUIDES - PRIX ENCORE PLUS DE PRIX DÉTAILLÉS? LES PRIX INDICATIFS de la construction Construire ou rénover, cela coûte cher ! Il faut comparer les différentes offres d’entrepreneurs, oui… mais sur quelle base ? Pour vous aider à y voir plus clair, voici des fourchettes de prix. L’exécution des travaux est comprise, mais pas la TVA. En ligne : http://jevaisconstruire.levif.be/construire-renovation/

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Vol.46 no411(2018:juin) - 2018-06-01 - Cuisinez comme un pro. Dossier immobilier (Bulletin de Je vais construire & rénover)  

Public ISBD [n° ou bulletin]  est un bulletin de Je vais construire & rénover / Eric Cloes Titre : Vol.46 no411(2018:juin) - 2018-06-01 - Cuisinez comme un pro. Dossier immobilier Type de document : texte imprimé Année de publication : 2018 Langues : Français (fre) Catégories : Architecture - Aménagement intérieur Architecture domestique -- Dessins et plans Architecture et économies d'énergie Assurance construction -- Belgique Baignoires Cloisons (construction) Constructions -- Chauffage et ventilation -- Belgique Constructions en bois - Belgique Cuisson à la vapeur -- Appareils et matériel Duplex (appartements) Finition (construction) -- Droit -- Belgique Habitations -- Isolation -- Belgique Habitations -- Location -- Droit -- Belgique Maisons de la culture -- Namur (Belgique) Marchés multifaces -- Droit -- Belgique Namur (Belgique) Prêts hypothécaires -- Belgique Terrasses (architecture) Toits Index. décimale : 7:691 Matériaux de construction - Généralités Note de contenu : ÉDITO N° 411 Le logement en débat ACTUALITÉ NOUVEAUTÉS De la pierre plein les yeux Élégance et qualité Un évier de caractère Innovant et élégant Faites rimer confort et économies Retour à l’essentiel ARCHITECTURE Le renouveau de la Maison de la Culture de Namur Au cœur de la ville de Namur, sur la rive nord de la Sambre et face au Grognon, le bâtiment réalisé par Victor Bourgeois au début des années 1960 nécessitait d’être rénové et agrandi pour répondre à la demande actuelle. Il y a deux ans, le bureau d’architecture Samyn and Partners a pris les rênes de ce chantier emblématique dont les travaux devraient s’achever début 2019. Eagles of Architecture «Nous redessinons des exemples illustres de l’histoire» Eagles of Architecture. Ce jeune bureau d’architectes anversois ne se limite pas à un nom qui claque. Le centre artistique deSingel, à Anvers, accueille actuellement une exposition entièrement dédiée à la vision de cet «aigle» sur l’architecture. Nous avons estimé qu’il était grand temps de laisser la parole à son fondateur, Bart Hollanders, pour qu’il nous présente la philosophie et l’œuvre de son bureau. Ensemble et séparément Des lieux pour cohabiter Sobriété et courbes EN BREF -20 % Les appareils intelligents ne sont pas suffisamment protégés Des box d’habitation à prix abordable pour lutter contre l’inoccupation? DESIGN Carl Hansen/Bodil Kjaer Shopping De plus en plus de marques conçoivent des produits qui permettent une utilisation intérieure comme extérieure. Pour sublimer votre jardin et votre terrasse. Philippe Allaeys : «Tout part du matériau» Depuis plus de trente ans, Philippe Allaeys crée des objets sculpturaux qui marient architecture, design et art. L’homme affectionne les matériaux naturels, seuls à même de solliciter tous nos sens. New wave clay AGENDA Chaque maison a son histoire Horizontal Metropolis: a radical project Boël. Une Usine dans la Ville Horta et les magasins Waucquez Marie-Françoise Plissart – Le Quatrième mur Victor Horta, dialogues entre nature et architecture Navette de l’art: le Familistère de Guise Triennale de Bruges 2018 Design Generations Breathing Colour The future starts here Design Miami/Bâle ACTUALITÉ ARCHITECTURE INFOS ACTUALITÉ DESIGN Moróro CONSTRUIRE RÉNOVER GROS ŒUVRE Un gain d’espace Il est bien loin, le temps où, dans les beaux quartiers des grandes villes, le personnel vivait au sous-sol et les maîtres de maison au bel étage. Des villes telles que Bruxelles, Londres et Amsterdam regorgent encore de milliers de maisons avec ce type de pièces (semi-)enterrées qui hébergent aujourd’hui des magasins ou bars tendance ou sont louées à des étudiants ou à de petites familles. Où poser les différentes membranes? À première vue, les membranes nécessaires pour rendre la toiture et certains murs étanches à l’eau, au vent et à l’air paraissent toutes identiques. Il y a pourtant de grandes différences. Un mauvais choix ou une mauvaise pose peuvent avoir de lourdes conséquences sur votre confort et votre facture d’énergie. SOUS-TOITURE ISOLANTE ÉTANCHE À L’AIR OU AU VENT? PARE-AIR, PARE-VAPEUR, FREIN-VAPEUR…? REPORTAGE AU CREUX DE MA TERRE L’architecte Julien Déom a réussi à implanter ce projet pour le moins original dans un village classé parmi les plus beaux de Wallonie et soumis à une réglementation urbanistique stricte. Pour ce faire, il l’a intégré au maximum à la pente d’une ancienne sapinière. Une réalisation qui fait pleinement sens, loin du geste architectural. UN RÈGLEMENT SPÉCIAL CARTE d’identité UN MODÈLE D’INTÉGRATION En connexion avec la nature environnante, cette maison compacte se compose de deux volumes. L’ossature bois abrite toutes les pièces de vie où d’immenses baies vitrées donnent l’impression aux occupants de vivre dehors en toute saison. CARTE d’identité ÉCO-CONSTRUCTION COMMENT RÉGULER L’HUMIDITÉ? Un bâtiment étanche et bien isolé, c’est indispensable. Mais attention aux caractéristiques des matériaux utilisés: tous ne sont pas égaux au niveau de la gestion de l’humidité. Un point pourtant essentiel pour assurer confort et santé au sein de votre habitation. ÉNERGIE SYSTÈMES DE VENTILATION Vers une meilleure efficacité énergétique Les systèmes de ventilation sont destinés à fonctionner en continu. Les fabricants ont donc fait en sorte de réduire leur consommation d’énergie, en y incluant des récupérateurs de chaleur, des détecteurs de CO2 ou d’humidité, des moteurs économes en énergie, des aérateurs autoréglables, des bouches à débit variable, des systèmes de préchauffage de l’air… Mais qu’en est-il de l’efficacité énergétique de ces différents dispositifs? LES SYSTÈMES MOINS USITÉS LE SYSTÈME E+ LE CHOIX DES GAINES ACHETER VENDRE PRIX EN PROVINCES DE NAMUR ET LUXEMBOURG Appartements neufs - LES PETITES VILLES JOUENT LEUR RÔLE Même dans les provinces les plus vertes du pays, le retour à la ville se confirme. L’offre en appartements neufs à proximité de commerces, services et écoles y est en plein essor. Et les chefslieux des deux provinces ne sont plus les seules villes à faire preuve d’attractivité. Logements existants RELATIVE STABILITÉ DANS UN MARCHÉ ACTIF Si les prix de l’immobilier en province de Namur sont relativement stables, ceux de la province de Luxembourg sont très majoritairement à la hausse et pas seulement en raison de la proximité de la frontière luxembourgeoise. Les deux marchés démontrent une forte activité et offrent encore de belles opportunités à des prix très raisonnables. INTERVIEW NAMUR Une capitale qui s’émancipe Namur est la capitale de la Wallonie depuis 1986 mais son développement économique et immobilier est beaucoup plus récent. Il aura, en effet, fallu attendre 2012 et l’arrivée du dynamique bourgmestre actuel pour insuffler à la ville des ambitions dignes de son rang. L’immobilier résidentiel profite bien évidemment de ce regain d’activité. Nous en avons parlé avec Aubry Lefebvre, administrateur délégué chez Thomas & Piron Bâtiment et président de la Commission des développeurs résidentiels au sein de l’UPSI, Union professionnelle du secteur immobilier. VENDRE ACHETER DROIT Qu’y gagnez-vous? Si vous comptez faire appel à un entrepreneur pour des travaux dans votre habitation, sachez que, dès le 1er juillet de cette année, il devra souscrire une assurance de responsabilité décennale. Quelle est son utilité et que recouvre-t-elle précisément? FINANCES ACHAT CASCO - La bonne affaire? Une maison finie coûte cher. Opter pour un bâtiment «nu», c’est en quelque sorte acheter un squelette. La formule peut vous permettre de réaliser de belles économies si vous vous chargez vous-même du parachèvement, en fonction de votre budget. LE MEILLEUR TAUX pour votre prêt hypothécaire AMÉNAGER ÉQUIPER INTÉRIEUR QUELLE SÉPARATION ENTRE VOS PIÈCES? L’évolution des modes de vie et des configurations familiales impose de plus en plus souvent une redistribution de l’espace intérieur. Démontables, amovibles ou mobiles, les cloisons légères vous offrent la liberté de repenser facilement et à moindre coût l’agencement de votre logement. Tour d’horizon des possibilités. MOBILE VERSUS AMOVIBLE ET LES CLOISONS LOURDES? TOUS DANS LE MÊME BAIN? Décriée ou adorée, la baignoire est une option qui suscite réflexion chez bon nombre de candidats à la construction ou à la rénovation. Pas écologique, pas économique, trop encombrante… Les arguments contre le bain n’empêchent pourtant pas la majorité des particuliers de s’en équiper. UN BAIN ADAPTÉ AUX MOINS VALIDES PETIT GUIDE D’INSTALLATION GUIDE D’ACHAT EXEMPLES PRATIQUES Habillez vos fenêtres avec style! Saviez-vous que les surfaces vitrées peuvent occuper un tiers de vos murs? C’est dire si leur impact visuel est important… Une fois la nuit tombée, leur habillage est essentiel pour sublimer votre déco et améliorer votre confort. REPORTAGE Bel et bien Ce bel-étage a séduit au premier regard le couple d’architectes Barbara Leenaards et Alexander Janssens, avec sa façade sobre et moderne, son excellente situation et son aménagement rationnel. À l’intérieur, le temps semblait s’être arrêté. Quelques interventions simples ont suffi à le remettre à neuf, pour un budget limité. CARTE d’identité L’intérieur s’invite à l’extérieur Située en plein cœur de Malines, cette maison de maître comportait, à l’arrière, une véranda en bois des années 1980. Cette dernière présentait des problèmes constructifs et, en été, elle s’apparentait véritablement à un four. Grâce à un pavillon en acier, des panneaux coulissants et des voiles d’ombrage, le bureau dmvA architecten est parvenu à gommer la frontière entre intérieur et extérieur. CARTE d’identité TIRE TON PLAN Unité et harmonie dans le séjour Projet 1 Projet 2 Projet 3 EXTÉRIEUR FAUT-IL UN PERMIS D’URBANISME? UNE MEILLEURE PEB UNE PROTECTION CONTRE LE VENT ET LES REGARDS INDISCRETS AMÉNAGER ÉQUIPER EXTÉRIEUR UN PLAISIR PROLONGÉ - Terrasses couvertes Les couvertures de terrasse ont le vent en poupe. Elles font désormais partie intégrante de la maison. Ou faudrait-il dire du jardin? Situées juste entre les deux, elles offrent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur et vous permettent de profiter de votre terrasse durant toute l’année, ou presque. Enfin, elles peuvent même améliorer la performance énergétique de votre maison… GUIDE PRIX ENCORE PLUS DE PRIX DÉTAILLÉS ? LES PRIX INDICATIFS de la construction Construire ou rénover, cela coûte cher ! Il faut comparer les différentes offres d’entrepreneurs, oui… mais sur quelle base ? Pour vous aider à y voir plus clair, voici des fourchettes de prix. L’exécution des travaux est comprise, mais pas la TVA. En ligne : http://magazine.levif.be/makr/pour-abonnes/je-vais-construire/index [n° ou bulletin]  est un bulletin de Je vais construire & rénover / Eric Cloes Vol.46 no411(2018:juin) - 2018-06-01 - Cuisinez comme un pro. Dossier immobilier [texte imprimé] . - 2018. Langues : Français (fre) Catégories : Architecture - Aménagement intérieur Architecture domestique -- Dessins et plans Architecture et économies d'énergie Assurance construction -- Belgique Baignoires Cloisons (construction) Constructions -- Chauffage et ventilation -- Belgique Constructions en bois - Belgique Cuisson à la vapeur -- Appareils et matériel Duplex (appartements) Finition (construction) -- Droit -- Belgique Habitations -- Isolation -- Belgique Habitations -- Location -- Droit -- Belgique Maisons de la culture -- Namur (Belgique) Marchés multifaces -- Droit -- Belgique Namur (Belgique) Prêts hypothécaires -- Belgique Terrasses (architecture) Toits Index. décimale : 7:691 Matériaux de construction - Généralités Note de contenu : ÉDITO N° 411 Le logement en débat ACTUALITÉ NOUVEAUTÉS De la pierre plein les yeux Élégance et qualité Un évier de caractère Innovant et élégant Faites rimer confort et économies Retour à l’essentiel ARCHITECTURE Le renouveau de la Maison de la Culture de Namur Au cœur de la ville de Namur, sur la rive nord de la Sambre et face au Grognon, le bâtiment réalisé par Victor Bourgeois au début des années 1960 nécessitait d’être rénové et agrandi pour répondre à la demande actuelle. Il y a deux ans, le bureau d’architecture Samyn and Partners a pris les rênes de ce chantier emblématique dont les travaux devraient s’achever début 2019. Eagles of Architecture «Nous redessinons des exemples illustres de l’histoire» Eagles of Architecture. Ce jeune bureau d’architectes anversois ne se limite pas à un nom qui claque. Le centre artistique deSingel, à Anvers, accueille actuellement une exposition entièrement dédiée à la vision de cet «aigle» sur l’architecture. Nous avons estimé qu’il était grand temps de laisser la parole à son fondateur, Bart Hollanders, pour qu’il nous présente la philosophie et l’œuvre de son bureau. Ensemble et séparément Des lieux pour cohabiter Sobriété et courbes EN BREF -20 % Les appareils intelligents ne sont pas suffisamment protégés Des box d’habitation à prix abordable pour lutter contre l’inoccupation? DESIGN Carl Hansen/Bodil Kjaer Shopping De plus en plus de marques conçoivent des produits qui permettent une utilisation intérieure comme extérieure. Pour sublimer votre jardin et votre terrasse. Philippe Allaeys : «Tout part du matériau» Depuis plus de trente ans, Philippe Allaeys crée des objets sculpturaux qui marient architecture, design et art. L’homme affectionne les matériaux naturels, seuls à même de solliciter tous nos sens. New wave clay AGENDA Chaque maison a son histoire Horizontal Metropolis: a radical project Boël. Une Usine dans la Ville Horta et les magasins Waucquez Marie-Françoise Plissart – Le Quatrième mur Victor Horta, dialogues entre nature et architecture Navette de l’art: le Familistère de Guise Triennale de Bruges 2018 Design Generations Breathing Colour The future starts here Design Miami/Bâle ACTUALITÉ ARCHITECTURE INFOS ACTUALITÉ DESIGN Moróro CONSTRUIRE RÉNOVER GROS ŒUVRE Un gain d’espace Il est bien loin, le temps où, dans les beaux quartiers des grandes villes, le personnel vivait au sous-sol et les maîtres de maison au bel étage. Des villes telles que Bruxelles, Londres et Amsterdam regorgent encore de milliers de maisons avec ce type de pièces (semi-)enterrées qui hébergent aujourd’hui des magasins ou bars tendance ou sont louées à des étudiants ou à de petites familles. Où poser les différentes membranes? À première vue, les membranes nécessaires pour rendre la toiture et certains murs étanches à l’eau, au vent et à l’air paraissent toutes identiques. Il y a pourtant de grandes différences. Un mauvais choix ou une mauvaise pose peuvent avoir de lourdes conséquences sur votre confort et votre facture d’énergie. SOUS-TOITURE ISOLANTE ÉTANCHE À L’AIR OU AU VENT? PARE-AIR, PARE-VAPEUR, FREIN-VAPEUR…? REPORTAGE AU CREUX DE MA TERRE L’architecte Julien Déom a réussi à implanter ce projet pour le moins original dans un village classé parmi les plus beaux de Wallonie et soumis à une réglementation urbanistique stricte. Pour ce faire, il l’a intégré au maximum à la pente d’une ancienne sapinière. Une réalisation qui fait pleinement sens, loin du geste architectural. UN RÈGLEMENT SPÉCIAL CARTE d’identité UN MODÈLE D’INTÉGRATION En connexion avec la nature environnante, cette maison compacte se compose de deux volumes. L’ossature bois abrite toutes les pièces de vie où d’immenses baies vitrées donnent l’impression aux occupants de vivre dehors en toute saison. CARTE d’identité ÉCO-CONSTRUCTION COMMENT RÉGULER L’HUMIDITÉ? Un bâtiment étanche et bien isolé, c’est indispensable. Mais attention aux caractéristiques des matériaux utilisés: tous ne sont pas égaux au niveau de la gestion de l’humidité. Un point pourtant essentiel pour assurer confort et santé au sein de votre habitation. ÉNERGIE SYSTÈMES DE VENTILATION Vers une meilleure efficacité énergétique Les systèmes de ventilation sont destinés à fonctionner en continu. Les fabricants ont donc fait en sorte de réduire leur consommation d’énergie, en y incluant des récupérateurs de chaleur, des détecteurs de CO2 ou d’humidité, des moteurs économes en énergie, des aérateurs autoréglables, des bouches à débit variable, des systèmes de préchauffage de l’air… Mais qu’en est-il de l’efficacité énergétique de ces différents dispositifs? LES SYSTÈMES MOINS USITÉS LE SYSTÈME E+ LE CHOIX DES GAINES ACHETER VENDRE PRIX EN PROVINCES DE NAMUR ET LUXEMBOURG Appartements neufs - LES PETITES VILLES JOUENT LEUR RÔLE Même dans les provinces les plus vertes du pays, le retour à la ville se confirme. L’offre en appartements neufs à proximité de commerces, services et écoles y est en plein essor. Et les chefslieux des deux provinces ne sont plus les seules villes à faire preuve d’attractivité. Logements existants RELATIVE STABILITÉ DANS UN MARCHÉ ACTIF Si les prix de l’immobilier en province de Namur sont relativement stables, ceux de la province de Luxembourg sont très majoritairement à la hausse et pas seulement en raison de la proximité de la frontière luxembourgeoise. Les deux marchés démontrent une forte activité et offrent encore de belles opportunités à des prix très raisonnables. INTERVIEW NAMUR Une capitale qui s’émancipe Namur est la capitale de la Wallonie depuis 1986 mais son développement économique et immobilier est beaucoup plus récent. Il aura, en effet, fallu attendre 2012 et l’arrivée du dynamique bourgmestre actuel pour insuffler à la ville des ambitions dignes de son rang. L’immobilier résidentiel profite bien évidemment de ce regain d’activité. Nous en avons parlé avec Aubry Lefebvre, administrateur délégué chez Thomas & Piron Bâtiment et président de la Commission des développeurs résidentiels au sein de l’UPSI, Union professionnelle du secteur immobilier. VENDRE ACHETER DROIT Qu’y gagnez-vous? Si vous comptez faire appel à un entrepreneur pour des travaux dans votre habitation, sachez que, dès le 1er juillet de cette année, il devra souscrire une assurance de responsabilité décennale. Quelle est son utilité et que recouvre-t-elle précisément? FINANCES ACHAT CASCO - La bonne affaire? Une maison finie coûte cher. Opter pour un bâtiment «nu», c’est en quelque sorte acheter un squelette. La formule peut vous permettre de réaliser de belles économies si vous vous chargez vous-même du parachèvement, en fonction de votre budget. LE MEILLEUR TAUX pour votre prêt hypothécaire AMÉNAGER ÉQUIPER INTÉRIEUR QUELLE SÉPARATION ENTRE VOS PIÈCES? L’évolution des modes de vie et des configurations familiales impose de plus en plus souvent une redistribution de l’espace intérieur. Démontables, amovibles ou mobiles, les cloisons légères vous offrent la liberté de repenser facilement et à moindre coût l’agencement de votre logement. Tour d’horizon des possibilités. MOBILE VERSUS AMOVIBLE ET LES CLOISONS LOURDES? TOUS DANS LE MÊME BAIN? Décriée ou adorée, la baignoire est une option qui suscite réflexion chez bon nombre de candidats à la construction ou à la rénovation. Pas écologique, pas économique, trop encombrante… Les arguments contre le bain n’empêchent pourtant pas la majorité des particuliers de s’en équiper. UN BAIN ADAPTÉ AUX MOINS VALIDES PETIT GUIDE D’INSTALLATION GUIDE D’ACHAT EXEMPLES PRATIQUES Habillez vos fenêtres avec style! Saviez-vous que les surfaces vitrées peuvent occuper un tiers de vos murs? C’est dire si leur impact visuel est important… Une fois la nuit tombée, leur habillage est essentiel pour sublimer votre déco et améliorer votre confort. REPORTAGE Bel et bien Ce bel-étage a séduit au premier regard le couple d’architectes Barbara Leenaards et Alexander Janssens, avec sa façade sobre et moderne, son excellente situation et son aménagement rationnel. À l’intérieur, le temps semblait s’être arrêté. Quelques interventions simples ont suffi à le remettre à neuf, pour un budget limité. CARTE d’identité L’intérieur s’invite à l’extérieur Située en plein cœur de Malines, cette maison de maître comportait, à l’arrière, une véranda en bois des années 1980. Cette dernière présentait des problèmes constructifs et, en été, elle s’apparentait véritablement à un four. Grâce à un pavillon en acier, des panneaux coulissants et des voiles d’ombrage, le bureau dmvA architecten est parvenu à gommer la frontière entre intérieur et extérieur. CARTE d’identité TIRE TON PLAN Unité et harmonie dans le séjour Projet 1 Projet 2 Projet 3 EXTÉRIEUR FAUT-IL UN PERMIS D’URBANISME? UNE MEILLEURE PEB UNE PROTECTION CONTRE LE VENT ET LES REGARDS INDISCRETS AMÉNAGER ÉQUIPER EXTÉRIEUR UN PLAISIR PROLONGÉ - Terrasses couvertes Les couvertures de terrasse ont le vent en poupe. Elles font désormais partie intégrante de la maison. Ou faudrait-il dire du jardin? Situées juste entre les deux, elles offrent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur et vous permettent de profiter de votre terrasse durant toute l’année, ou presque. Enfin, elles peuvent même améliorer la performance énergétique de votre maison… GUIDE PRIX ENCORE PLUS DE PRIX DÉTAILLÉS ? LES PRIX INDICATIFS de la construction Construire ou rénover, cela coûte cher ! Il faut comparer les différentes offres d’entrepreneurs, oui… mais sur quelle base ? Pour vous aider à y voir plus clair, voici des fourchettes de prix. L’exécution des travaux est comprise, mais pas la TVA. En ligne : http://magazine.levif.be/makr/pour-abonnes/je-vais-construire/index

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Code-barres	Cote	Support	Localisation	Section	Disponibilité
SL 21979	Je vais construire & rénover	Fascicule	ESA Saint-Luc	Beaux-Arts - Biblio	Disponible

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